Die Rocksolid Estate AG präsentiert eine innovative Methode zur Tokenisierung von Immobilien Investments, die es Anlegern ermöglicht, in den Immobilienmarkt einzusteigen, wobei gleichzeitig auch noch die Verwaltung der Immobilien vereinfacht wird. Dieser Ansatz demokratisiert den Zugang zu Immobilieninvestitionen und öffnet Türen, die zuvor verschlossen waren.
In diesem Beitrag wird der Prozess unserer Immobilien-Tokenisierung erklärt und welche Schritte und Mittel nötig waren, um diesen neuartigen Token mit dem Namen ROC ins Leben rufen zu können. Bei der Rocksolid Estate AG investierst du in tokenisierte Substanzgenussrechte und partizipierst somit an den Erträgen und den Wertentwicklungen der Immobilien von Rocksolid.
Genussrechtkapital
Genussrechtskapital ist tief in der österreichischen Investmentkultur verwurzelt und hat über die Jahre hinweg eine wesentliche Rolle in der Unternehmensfinanzierung gespielt. Ursprünglich aus Deutschland stammend, fand diese Investitionsform rasch Anklang in der österreichischen Geschäftswelt. Genussrechte sind eine hybride Finanzierungsform und daher weder reines Eigenkapital noch Fremdkapital, sondern eine Mischform. Für Investoren bieten Genussrechte eine attraktive Möglichkeit, von der wirtschaftlichen Entwicklung eines Unternehmens zu profitieren.
Die Genussrechte werden durch ROC Token auf der Blockchain repräsentiert. Jede Person, die einen Token besitzt, wird als „Tokeninhaber“ bezeichnet. Alle Rechte im Zusammenhang mit den Genussrechten sind an den Besitz des Tokens gebunden. Die Token werden nach dem ERC-1400 Token-Standard unter der folgenden Smart-Contract-Adresse verwaltet:
0xae33C49279cf0848dde5f92A2784a0aBA9395FA0
Die Genussrechte sind übertragbare Wertpapiere, die über die Blockchain handelbar gemacht werden und bei Rocksolid über den MiFID II regulierten Broker Equito gekauft werden können.
Ein kurzer Einblick in MiFID II
MiFID II, kurz für „Markets in Financial Instruments Directive II“, ist ein Regelwerk der Europäischen Union, das 2018 in Kraft trat. Es handelt sich um eine Weiterentwicklung der ursprünglichen MiFID-Richtlinie aus dem Jahr 2004 und zielt darauf ab, den Finanzmarkt transparenter, sicherer und effizienter zu gestalten. Für Investoren wie dich bedeutet dies einen erhöhten Schutz. Die Richtlinie stellt sicher, dass Finanzprodukte und -dienstleistungen in einer Weise angeboten werden, die deinen Interessen am besten dient. Sie fördert auch Transparenz, indem sie Unternehmen dazu verpflichtet, ausführlichere Informationen über ihre Produkte und Dienstleistungen bereitzustellen. Wenn also Begriffe wie „MiFID II“ in Investmentdokumenten auftauchen, kannst du beruhigt sein, dass strenge Standards und Regelungen zum Schutz deiner Investitionen eingehalten werden.
Monatliche Auszahlungen
Durch diese und weitere innovativen Ansätze sind nun monatliche Ausschüttungen möglich, wie die Terms & Conditions der ROC Token genauer definieren. Rocksolid nutzt hierfür die Blockchain Technologie und kann so sicherstellen, dass die monatlichen Auszahlungen fehlerfrei funktionieren. Die Auszahlung erfolgt aufgrund des Besitzes eines oder mehrerer ROC Token.
Sicherheit und Transparenz von Smart Contracts
Der ROC Token ist ein Smart Contract, zu Deutsch „intelligenter Vertrag“. Eines der Hauptmerkmale von Smart Contracts ist ihre Transparenz. Sobald ein Smart Contract auf einer Blockchain erstellt wurde, kann er nicht mehr geändert werden. Das bedeutet, dass alle Beteiligten die Bedingungen des Vertrags sehen können und sich sicher sein können, dass sie nicht ohne Zustimmung aller geändert werden.
Bei Rocksolid Estate wird das Vertrauen und die Sicherheit der Investoren großgeschrieben. Durch die Verwendung von Smart Contracts für Auszahlungen wird sichergestellt, dass du als Investor genau das erhältst, was dir zusteht. Wenn festgelegte Bedingungen erfüllt sind, beispielsweise wenn ein bestimmtes Datum erreicht ist, dann löst der Smart Contract automatisch die Auszahlung an dich aus. Sonst passiert nichts. Dies eliminiert menschliche Fehler, Verzögerungen oder potenzielle Unstimmigkeiten.
Der ROC Token ist ein Security Token (STO) nach dem ERC -1400 Token-Standard
ERC-1400 ist ein Ethereum Token-Standard, speziell entworfen für Security Token, also digitale Vermögenswerte, die rechtlich als Wertpapier gelten. Er kombiniert die besten Funktionen verschiedener anderer Standards und bietet damit ein hohes Maß an Flexibilität und Compliance mit den rechtlichen Rahmenbedingungen.
STO steht für Security Token Offering. Bei einem Security Token handelt es sich um digitale Vermögenswerte, die rechtlich als Wertpapier gelten und durch reale Vermögenswerte, Einnahmen oder Unternehmensgewinne abgesichert sind. Im Wesentlichen sind sie die digitale Version traditioneller Wertpapiere, wobei die Blockchain Technologie für ihre Emission und Verwaltung genutzt wird.
Bei Rocksolid Estate nimmt der ROC Token die zentrale Rolle ein. Wie andere Security Token, repräsentiert der ROC Token einen bestimmten Anteil an einem zugrunde liegenden Vermögenswert oder Unternehmen. Es ist sozusagen ein digitaler Fingerabdruck eines realen Investments.
Vorteile für Investoren
Die Blockchain Technologie, auf der Security Token basieren, bietet vollständige Transparenz. Du kannst Transaktionen in Echtzeit verfolgen und sicherstellen, dass alles ordnungsgemäß verläuft. Security Token ermöglichen es dir, in verschiedene Projekte oder Vermögenswerte zu investieren. Bei der Rocksolid Estate AG partizipierst du mit dem Erwerb des ROC Tokens an den Erträgen und der Wertentwicklung von allen Immobilien, die im Besitz von Rocksolid sind, auf Basis der Terms & Conditions der ROC Token.
Außerdem werden durch den digitalen Prozess viele traditionelle Intermediäre, wie Banken oder Notare, überflüssig. Das spart Zeit, macht den Investitionsprozess effizienter und ermöglicht monatliche Ausschüttungen mit minimalen Gebühren.