Allgemein
Equito d.o.o. mit Sitz in Dunajska cesta 5, 1000 Ljubljana, Slovenia ist ein europaweit MiFID II regulierter Broker, über den du in unseren ROC Token investieren kannst. Da der ROC Token ein Security Token ist, wird ein entsprechender lizenzierter Broker benötigt.
eCredits (ECS) ist eine Kryptowährung der Genossenschaft «The People’s SCE», die auf einer eigenen, unabhängigen Blockchain basiert. Sie schafft ein Ökosystem, dass die regionale Wirtschaft fördert, indem es Verbraucher und Händler, insbesondere kleine und mittlere Unternehmen (KMUs), miteinander verbindet. Weitere Details zu eCredits kannst du im Whitepaper auf GitHub nachlesen.
https://github.com/esync-network/whitepaper/blob/main/eSync-whitepaper.pdf
Rocksolid nutzt eCredits für die monatlichen Auszahlungen aufgrund der geringen Transaktionskosten und der hohen Sicherheitsstandards. Durch die niedrigen Transaktionskosten kann die Rocksolid Estate AG Investments ab einem Mindestbetrag von EUR 100 annehmen und Auszahlungen sogar im Cent-Bereich vornehmen. eCredits können entweder bei Akzeptanzstellen für den täglichen Bedarf ausgegeben oder auf verschiedenen Börsen wie Blocktrade, Bit2me oder Bitrue einfach in verschiedene Währungen wie EURO oder BTC getauscht werden.
Ein Genussschein ist ein Wertpapier, das dem Inhaber bestimmte vermögensrechtliche Ansprüche gewährt, wie zum Beispiel eine Beteiligung am Gewinn.
Immobilien
Nein, als Investor trägst du nicht die Kosten für Schäden an den Immobilien. Jede Immobilie, die von der Rocksolid Estate AG verwaltet wird, ist umfassend versichert. Zudem werden die Objekte regelmäßig optimiert und bei Bedarf sofort repariert, um ihren Wert und ihre Rentabilität zu erhalten.
Nein, die Immobilie, in die du investierst, ist ein reines Investment und kann nicht für den persönlichen Gebrauch genutzt werden. Allerdings stehen dir die Apartments in den Hotelimmobilien, in die du investiert hast, selbstverständlich zur Buchung zur Verfügung, falls du sie für deinen Urlaub nutzen möchtest.
Bei einem Leerstand in einer der Immobilien von Rocksolid Estate wird so schnell wie möglich ein neuer Mieter gesucht, um die Immobilie wieder rentabel zu machen. Dank der Diversifikation des Immobilienportfolios profitierst du dennoch weiterhin von Erträgen anderer Immobilien, wodurch dein Risiko verringert wird. Zudem lag die Leerstandsquote für Büroimmobilien in Wien im 4. Quartal 2023 bei nur 3,6 Prozent, was eine stabile Marktsituation zeigt.
Österreich – Leerstandsquote Büroimmobilien Wien 2023 | Statista
Investment in ROC Token
Dank der Tokenisierung von Immobilien ermöglicht die Rocksolid Estate AG Investitionen für jedes Budget. Alle Personen ab 18 Jahren können in die Immobilienangebote von Rocksolid Estate investieren und von den Chancen des soliden Immobilienmarktes profitieren.
Du kannst den ROC Token über unseren europaweit MiFID II regulierten Broker Equito kaufen. Eine ausführliche Schritt-für-Schritt Anleitung findest du hier: https://rocksolidestate.com/DE_Equito_Investment_Prozess.pdf
Nach deinem Kauf erhältst du deine ROC Token innerhalb von einer Woche. Diese Zeit ergibt sich aus dem wöchentlichen Minting-Prozess der ROC Token. Anschließend kannst du deine Token bequem im Rocksolid Investor Portal verwalten.
Das Minting von Kryptowährungen bezeichnet den Prozess, bei dem neue Coins durch die Validierung von Transaktionen erzeugt werden. Dabei werden neue Blöcke erstellt, die der Blockchain hinzugefügt werden und sie somit erweitern.
Rocksolid mintet ROC Token einmal pro Woche.
Eine Investition in tokenisierte Immobilien bietet dir die Möglichkeit, von den Erträgen aus Immobilien zu profitieren, ohne dich um die aufwändigen und teuren Prozesse einer direkten Immobilieninvestition kümmern zu müssen. Mit Rocksolid Estate erhältst du Zugang zu einem professionell verwalteten Immobilienbestand, sodass du von Mieteinnahmen und potenziellen Wertsteigerungen profitierst, während Formalitäten und Verwaltung von Experten übernommen werden.
Tokenisierte Immobilien-Investments unterscheiden sich von herkömmlichen Immobilieninvestitionen vor allem durch ihre Zugänglichkeit und Flexibilität. Mit dem ROC Token kannst du bereits ab 100 EUR (100 ROC Token) in Immobilien investieren, während bei direkten Immobilienkäufen meist ein erheblich höherer Kapitalaufwand und umfangreiche Formalitäten erforderlich sind. Unsere Experten wählen gemeinsam mit allen Investoren ertragsstarke Immobilien aus, die ab dem ersten Tag attraktive Renditen bieten. Zudem ermöglicht das wachsende Portfolio durch gezielte An- und Verkäufe zusätzliche Erträge, ohne dass du dich um die komplizierte Verwaltung kümmern musst.
Mindestens 100 ROC Token (EUR 100)
Maximal 2’500’000 ROC Token (EUR 2’500’000)
Die ROC Token sind unbefristet und haben keine festgelegte Laufzeit, sodass du flexibel entscheiden kannst, wie lange du deine Investition halten möchtest.
Es ist zu berücksichtigen, dass jede Investition mit einem gewissen Risiko verbunden ist. Es besteht die Möglichkeit, dass die erwartete Rendite nicht erreicht wird und das eingesetzte Kapital, bis hin zum Totalverlust, verloren gehen kann. Die Risikofaktoren können sich abhängig vom Investitionsprodukt, den Märkten oder den Immobilien ändern. Es wird empfohlen, die Investitionsbedingungen sowie Informationen zum Investmentangebot sorgfältig zu prüfen, um sich über die Ausgestaltung und Risikostruktur des jeweiligen Produktes zu informieren.
Account Eröffnung
Schritt 1: Gehe auf equito.co und klicke auf «Get Started»
Schritt 2: Logge dich mit der gleichen Mailadresse ein, mit der du dich auch bei Rocksolid registriert hast.
Schritt 3: Verifiziere deinen Account, indem du ganz oben bei «Account verification incomplete, click here to complete all the steps.» auf den Link klickst.
Schritt 4: Verifiziere deine Identität und durchlaufe die KYC/AML Schritte, damit du im Anschluss investieren kannst.
Eine ausführliche Schritt-für-Schritt Anleitung findest du hier: https://rocksolidestate.com/DE_Equito_Investment_Prozess.pdf
Die Einzahlung bei Equito ist grundsätzlich kostenlos (Banküberweisung). Bei Kreditkarteneinzahlung wird aber eine Gebühr von 2.95% des Einzahlungsbetrags erhoben.
Renditeausschüttung und Auszahlung
Rocksolid Estate führt die monatliche Auszahlung in eCredits (ECS) durch.
Die Auszahlungen können im Investoren Portal unter dem Menüpunkt «Auszahlungen» eingesehen werden: https://portal.rocksolidestate.com/
Um deine ROC Token und eCredits Auszahlungen einsehen zu können, benötigt die Rocksolid Estate AG eine eWallet Adresse von dir. Deine persönliche eWallet Adresse ist vergleichbar mit einer IBAN oder Kontonummer. Du erhältst diese, sobald du einen eCredits Account unter folgendem Link erstellt hast: https://auth.ecredits.com/Account/Register?invitationId=A4KaPD7a7KvFuw9u8
Somit kannst du zusätzlich zum Rocksolid Estate Investor Portal, deine ROC Token und eCredits auch über die eWallet App einsehen und verwalten.
Registriere dich bei einer Exchange-Plattform wie Blocktrade, Bit2Me oder Bitrue, um deine eCredits (ECS) umzutauschen. Diese Plattformen bieten dir die Möglichkeit, deine eCredits flexibel in andere Währungen zu konvertieren.
Die Ausschüttungen an die Tokeninhaber erfolgen monatlich zwischen dem 15. und dem 20. jeden Monats.
Die Rocksolid Estate AG bietet Investoren die Möglichkeit, von einem diversifizierten Portfolio aus hochwertigen Gewerbeimmobilien zu profitieren. Abhängig von verschiedenen Parametern wie Lage, Art der Immobilie, Mietverträge und auch Größe der Liegenschaft, betragen die Mietrenditen von Gewerbeimmobilien in Deutschland und Österreich (Stand 2024) ca. zwischen 5-15% pro Jahr. Dein Anteil an der jährlichen Rendite ergibt sich aus der Nettomiete der Immobilie abzüglich der administrativen Kosten. Je größer das Portfolio von Rocksolid Estate wird, desto höher wird dein Anteil an den jährlichen Mieteinnahmen, da die administrativen Kosten anteilsmäßig geringer werden. Zusätzlich trägt die Wertsteigerung der Immobilie, die in den vergangenen Jahren bei durchschnittlich 5-10% pro Jahr lag, zu einer höheren Rendite bei. Von der Wertsteigerung kannst du profitieren, sobald du deine erworbenen Immobilien-Token wieder verkaufst.
Mitspracherecht
Investoren, die im ROC Token investiert haben, können am Voting System teilnehmen.
Um Zugang zum Voting System zu erhalten, müssen sich Investoren, die im ROC Token investiert haben, registrieren und ihre Identität verifizieren. Zusätzlich wird ihr Status als Token-Besitzer überprüft. Sobald diese Schritte abgeschlossen sind, können sie aktiv an den Abstimmungen teilnehmen.
Anleger der Rocksolid Estate AG haben die Möglichkeit, über wichtige operative und investitionsbezogene Maßnahmen wie Immobilienkäufe, -verkäufe und weitere strategische Entscheidungen abzustimmen. Durch den Erwerb von ROC Token erhalten Investoren Mitspracherechte, die ihnen entsprechend der Anzahl ihrer Token zugeteilt werden. Die genauen Details dazu sind im Kapitalmarktprospekt festgelegt.
Abstimmungen werden in einem festgelegten Zeitraum, in der Regel 24 Stunden, durchgeführt.
Die Abstimmungsergebnisse werden nach Ablauf der Abstimmungsfrist online veröffentlicht und sind nur für Investoren einsehbar.
Die Informationen zum Voting werden je nach Art der Abstimmung mit unterschiedlichen Vorlaufzeiten bereitgestellt. In der Regel wirst du mindestens 10 bis 20 Tage vor dem Abstimmungszeitpunkt informiert, abhängig davon, ob es sich um operative oder investitionsbezogene Maßnahmen handelt. Diese Vorankündigungen geben dir ausreichend Zeit, um dich über die Themen zu informieren und deine Entscheidung vorzubereiten.
Steuern
Der Gewinnanteil für unsere Investoren, der als monatliche Ausschüttung in eCredits (ECS) ausbezahlt wird, ist endversteuert, da wir die anfallende KESt (Kapitalertragssteuer) in Höhe von derzeit 27,5% für unsere Investoren abführen. Abhängig von der individuellen Steuersituation kann diese abgeführte Steuer in der jeweiligen Steuerberechnung entsprechend berücksichtigt werden. Sollte der Wert des ROC Token jedoch steigen und die Token zu einem höheren Wert verkauft werden, musst du den Gewinnüberschuss auf Basis deiner individuellen Steuersituation versteuern. Diese Information stellt keine steuerliche Beratung dar. Es ist ratsam, die lokalen Steuerbestimmungen und die Regelungen zu Kryptowährungen zu beachten und sich gegebenenfalls steuerlich beraten zu lassen.
Sicherheit
Dein Investment ist durch die Immobilien abgesichert, die sich im Besitz der Rocksolid Estate AG befinden. Diese Immobilien bieten einen stabilen Sachwert und erwirtschaften kontinuierlich Erträge durch Vermietung und potenzielle Wertsteigerungen. Zusätzlich sorgt die Diversifikation des Immobilienportfolios dafür, dass dein Risiko weiter minimiert wird. Im Falle eines Marktrückgangs oder leerstehender Objekte bleiben andere Immobilien im Portfolio weiterhin profitabel, was zusätzliche Sicherheit für dein Investment bietet.
Wir legen höchsten Wert auf Cybersecurity. Deine Daten werden auf EU-Servern mit höchsten Sicherheitsstandards gespeichert. Weitere Infos findest du in unserer Datenschutzerklärung.
Deine Wertpapiere sind auf der Blockchain sicher, weil sie in einem dezentralen Netzwerk gespeichert werden, das auf vielen Rechnern verteilt ist. Dies verhindert, dass Daten an einem zentralen Punkt manipuliert werden können. Außerdem bleiben die Transaktionen transparent, während die Identität der Investoren anonym bleibt. Durch die Transparenz der Blockchain ist jederzeit überprüfbar, ob alle Informationen korrekt sind. Die Dezentralität und Offenheit des Netzwerks sorgen dafür, dass Manipulationen und Betrugsversuche schnell erkannt und verhindert werden.