Private Sale beginnt in...

Days
Hours
Minutes
Seconds
Days
Hours
Minutes
Modernes Bürogebäude

ROC Token: Investiții în proprietăți imobiliare comerciale și specializate

Proprietatea comercială: stabilitate și profitabilitate

Proprietatea comercială oferă o rentabilitate remarcabilă în comparație cu alte forme de investiții. Companiile își aleg locația pe baza unor considerente și analize strategice, în care locația, infrastructura și accesibilitatea sunt decisive. Acest proces îi deosebește pe chiriașii comerciali de chiriașii privați. În timp ce persoanele private se relochează din diverse motive, unele dintre ele emoționale, companiile sunt ghidate în primul rând de considerente economice. Contractele pe termen lung care rezultă înseamnă venituri regulate și riscuri calculabile pentru investitori. Această previzibilitate le oferă investitorilor siguranță financiară. În plus, stabilitatea chiriilor comerciale ajută la menținerea sau chiar la creșterea valorii proprietății în timp. O companie care se stabilește într-o locație și are succes acolo conferă prestigiu și valoare locației, ceea ce, la rândul său, poate influența valoarea proprietății. Acesta este doar unul dintre motivele importante pentru care Rocksolid Estate AG se concentrează pe investițiile în proprietăți comerciale.

Portofoliu imobiliar diversificat, inclusiv proprietăți speciale

Un portofoliu de investiții diversificat este esențial pentru succesul investițiilor, iar proprietățile comerciale și cele specializate sunt adesea subestimate, deși oferă avantaje considerabile. Acestea protejează portofoliul de investiții de fluctuațiile pieței mai bine decât acțiunile sau obligațiunile, deoarece performanța lor este adesea mai puțin corelată cu piețele financiare tradiționale. Ele oferă, de asemenea, acces la diferite cicluri de piață în sectorul imobiliar

Fiecare tip de proprietate, fie că este vorba de clădiri de birouri, spații comerciale sau sisteme fotovoltaice, are propriile oportunități de piață care depind de factori precum evoluțiile economice și tehnologice. Prin urmare, investitorii pot beneficia de diferite oportunități de creștere.

Costuri administrative reduse

Alegerea corectă a structurii chiriașilor poate reduce adesea costurile administrative ale proprietăților comerciale în comparație cu cele ale proprietăților rezidențiale. Acest lucru se datorează faptului că este mai probabil ca chiriașii comerciali să se ocupe ei înșiși de reparații și, în general, au contracte de închiriere clar definite, care sunt mai puțin încărcate emoțional. Contractele de închiriere pe termen lung elimină nevoia de procese de relocare și problemele tipice ale chiriașilor. De asemenea, companiile își păstrează adesea spațiile în stare bună, deoarece le consideră ca fiind nava lor amiral. De asemenea, reglementările clare din contractele de închiriere comercială reduc la minimum costurile neprevăzute pentru proprietar. Acest lucru duce la venituri solide și la randamente mai previzibile.

Protecție naturală împotriva inflației

Proprietatea comercială oferă o protecție naturală împotriva inflației. Din punct de vedere istoric, acestea își păstrează valoarea sau își cresc valoarea chiar și în perioade de inflație ridicată. Spre deosebire de banii lichizi, care își pot pierde valoarea, chiriile sunt adesea ajustate în funcție de inflație, ceea ce, la rândul său, poate afecta valoarea proprietății. Multe contracte de închiriere a proprietăților comerciale conțin clauze de ajustare anuală a chiriei în funcție de indicele prețurilor de consum. În plus, creșterea costurilor de construcție în perioadele inflaționiste crește valoarea clădirilor existente. Această protecție împotriva inflației protejează activele investitorilor și oferă randamente durabile.

Diferența dintre proprietățile comerciale și cele specializate

În timp ce atât proprietățile comerciale, cât și cele specializate joacă un rol important în sectorul investițiilor imobiliare, acestea diferă una de cealaltă în mai multe privințe. Proprietățile comerciale, care includ clădiri de birouri, proprietăți hoteliere, proprietăți de vânzare cu amănuntul sau proprietăți industriale, de exemplu, oferă în general venituri din chirii previzibile, bazate pe contracte de închiriere pe termen lung. Acestea sunt adesea situate în centre urbane, iar performanța lor este strâns legată de dezvoltarea economică a regiunii respective. În schimb, proprietățile specializate, în special sistemele fotovoltaice sau parcurile eoliene, se concentrează mai mult pe nișe de piață specifice, cerințe legale, evoluții tehnologice și locații adecvate. Valoarea și rentabilitatea acestora sunt strâns legate de subvențiile guvernamentale și de progresul tehnologic. În timp ce instalațiile fotovoltaice oferă investitorilor posibilitatea de a contribui activ la un viitor mai sustenabil, acestea pot fi, de asemenea, afectate de fluctuațiile prețurilor energiei și de inovațiile tehnologice. Cu toate acestea, ambele tipuri de proprietăți oferă oportunități de investiții atractive, motiv pentru care Rocksolid Estate AG investește în ambele.

Acest lucru se datorează faptului că, într-o lume din ce în ce mai sustenabilă, proprietățile specializate, în special sistemele fotovoltaice și parcurile eoliene, capătă o importanță din ce în ce mai mare. Datorită cererii tot mai mari de energie verde și a obiectivului global de reducere la minimum a emisiilor de CO2, acestea se află în atenția investitorilor și a guvernelor. Sistemele fotovoltaice care convertesc energia solară reprezintă cheia tranziției energetice. Eficiența lor crește odată cu progresul tehnologic și cu scăderea costurilor. Rocksolid Estate AG recunoaște potențialul enorm al sistemelor fotovoltaice și al centralelor eoliene și intenționează să investească mai mult în aceste domenii. Investițiile în aceste instalații combină comportamentul etic cu beneficiile economice și reprezintă o strategie de investiții orientată spre viitor.

În concluzie, se poate spune că investițiile în proprietăți comerciale și în proprietăți specializate oferă avantaje considerabile. În timp ce proprietățile comerciale oferă stabilitate datorită locației și contractelor pe termen lung, proprietățile specializate, cum ar fi sistemele fotovoltaice sau parcurile eoliene, oferă posibilitatea de a participa la tehnologii și evoluții promițătoare ale pieței. Din fericire, investitorii nu trebuie să aleagă între aceste două opțiuni atractive.

ROC Token

Cu ROC Token, este posibil nu numai să te concentrezi pe o singură clasă de active, ci și să beneficiezi de avantajele și randamentele diferitelor investiții. Prin investiția în ROC Token, investitorii investesc indirect în toate proprietățile comerciale și specializate achiziționate de Rocksolid Estate AG. Valoarea token-ului evoluează în funcție de valoarea acestor proprietăți. Acest lucru înseamnă că puteți beneficia de performanța acestor proprietăți fără a fi nevoiți să vă ocupați de gestionarea sau închirierea lor. Tokenul ROC reprezintă o modalitate modernă de a investi în proprietăți imobiliare, combinând tehnologia cu strategiile tradiționale de investiții. Este un token STO, adică un token de securitate reglementat. Acest lucru înseamnă că, spre deosebire de multe criptomonede, acest token este susținut de active reale, în acest caz de proprietăți imobiliare. Este, ca să spunem așa, o digitalizare a valorilor imobiliare.

După un proces simplu de înregistrare și verificare, puteți investi în tokenul ROC direct prin intermediul brokerului nostru Equito, reglementat de MiFID II, în cadrul vânzării private actuale, începând de la 100.000 de euro.

Rocksolid Estate AG

Jetzt ab 100€ ROC Token kaufen

Registriere dich hier und benutze anschließend die gleiche E-Mail-Adresse, um über den Broker Equito zu investieren.

Nur mehr ein Schritt zum ROC Token

Fast geschafft! E-Mail im Postfach bestätigen und weiter zu Equito!

Bestätige die E-Mail, die wir dir soeben gesendet haben, damit du anschließend über Equito investieren kannst.

WICHTIG: NUTZE BEI EQUITO DIE SELBE E-MAIL WIE HIER