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Tokenisierte Immobilien Investments

La tokenizzazione degli investimenti immobiliari attraverso i certificati di partecipazione

Rocksolid Estate AG presenta un metodo innovativo di tokenizzazione degli investimenti immobiliari che consente agli investitori di entrare nel mercato immobiliare semplificando la gestione degli immobili. Questo approccio democratizza l’accesso agli investimenti immobiliari e apre porte che prima erano chiuse.

In questo articolo spieghiamo il processo della nostra tokenizzazione immobiliare e le fasi e le risorse necessarie per dare vita a questo nuovo tipo di token chiamato ROC. Con Rocksolid Estate AG, investite in diritti di partecipazione tokenizzati e partecipate così ai guadagni e alle performance degli immobili di Rocksolid.

Il capitale di partecipazione agli utili

Il capitale di partecipazione agli utili è profondamente radicato nella cultura austriaca degli investimenti e ha svolto negli anni un ruolo fondamentale nel finanziamento delle imprese. Originaria della Germania, questa forma di investimento ha trovato rapidamente il favore del mondo imprenditoriale austriaco. I diritti di godimento sono una forma ibrida di finanziamento e quindi non si tratta né di puro capitale azionario né di capitale di debito, ma di una forma mista. I diritti di partecipazione agli utili offrono agli investitori un’interessante opportunità di beneficiare dello sviluppo economico di un’azienda.

I diritti di partecipazione agli utili sono rappresentati da token ROC sulla blockchain. Ogni persona che possiede un token viene definita “titolare del token”. Tutti i diritti legati ai diritti di partecipazione agli utili sono legati alla proprietà del token. I token sono gestiti secondo lo standard dei token ERC-1400 con il seguente indirizzo smart contract

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I diritti di partecipazione agli utili sono titoli trasferibili che vengono scambiati tramite la blockchain e possono essere acquistati presso Rocksolid tramite il broker Equito, regolamentato dalla MiFID II.

Una breve panoramica sulla MiFID II

La MiFID II, acronimo di “Markets in Financial Instruments Directive II”, è una serie di normative dell’Unione Europea entrate in vigore nel 2018. Si tratta di un ulteriore sviluppo della direttiva MiFID originale del 2004 e mira a rendere il mercato finanziario più trasparente, sicuro ed efficiente. Per gli investitori come voi, questo significa una maggiore protezione. La direttiva garantisce che i prodotti e i servizi finanziari siano offerti in modo da servire al meglio i vostri interessi. Promuove inoltre la trasparenza, imponendo alle società di fornire informazioni più dettagliate sui loro prodotti e servizi. Quando nei documenti di investimento compaiono termini come “MiFID II”, potete essere certi che sono in vigore norme e regolamenti rigorosi per proteggere i vostri investimenti.

I pagamenti mensili

Grazie a questi e ad altri approcci innovativi, è ora possibile effettuare pagamenti mensili, come definito in dettaglio nei Termini e Condizioni del token ROC. Rocksolid utilizza la tecnologia blockchain e può quindi garantire che i pagamenti mensili funzionino senza errori. Il pagamento si basa sul possesso di uno o più token ROC.

Sicurezza e trasparenza dei contratti intelligenti

en ROC è un contratto intelligente. Una delle caratteristiche principali degli smart contract è la loro trasparenza. Una volta che uno smart contract è stato creato su una blockchain, non può più essere modificato. Ciò significa che tutte le parti coinvolte possono vedere i termini del contratto e avere la certezza che non verranno modificati senza il consenso di tutti.

Per Rocksolid Estate la fiducia e la sicurezza degli investitori sono fondamentali. L’uso di contratti intelligenti per i pagamenti assicura che l’investitore riceva esattamente ciò a cui ha diritto. Quando si verificano determinate condizioni, ad esempio al raggiungimento di una certa data, il contratto intelligente attiva automaticamente il pagamento. Non succede nient’altro. In questo modo si eliminano errori umani, ritardi o potenziali discrepanze.

Il token ROC è un token di sicurezza (STO) conforme allo standard dei token ERC-1400

ERC-1400 è uno standard per i token di Ethereum specificamente progettato per i token di sicurezza, ossia beni digitali legalmente riconosciuti come titoli. Combina le migliori funzioni di vari altri standard e offre quindi un elevato grado di flessibilità e conformità al quadro giuridico.

STO è l’acronimo di Security Token Offering. Un token di sicurezza è un bene digitale legalmente riconosciuto come titolo e supportato da beni reali, ricavi o profitti aziendali. In sostanza, sono la versione digitale dei titoli tradizionali e utilizzano la tecnologia blockchain per la loro emissione e gestione.

In Rocksolid Estate, il token ROC è al centro della scena. Come altri token di sicurezza, il token ROC rappresenta una quota specifica di un’attività o di una società sottostante. È, per così dire, l’impronta digitale di un investimento reale.

I vantaggi per gli investitori

La tecnologia blockchain su cui si basano i token di sicurezza offre una trasparenza totale. È possibile seguire le transazioni in tempo reale e assicurarsi che tutto funzioni correttamente. I security token consentono di investire in diversi progetti o attività. In Rocksolid Estate AG, acquistando il token ROC, partecipate ai rendimenti e alle performance di tutti gli immobili di proprietà di Rocksolid in base ai termini e alle condizioni del token ROC.

Il processo digitale elimina anche la necessità di molti intermediari tradizionali come banche o notai. Ciò consente di risparmiare tempo, di rendere più efficiente il processo di investimento e di effettuare distribuzioni mensili con commissioni minime.

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