Bens imobiliários tokenizados

A Rocksolid Estate AG está a abrir o acesso ao mercado de investimento para todos os orçamentos através da tokenização dos direitos de participação nos lucros da Rocksolid Estate AG, uma empresa de gestão de propriedades. Qualquer pessoa com idade igual ou superior a 18 anos tem o direito de investir nas ofertas da Rocksolid Estate para beneficiar do potencial do sólido mercado imobiliário.

A Rocksolid Estate AG é especializada no investimento em imóveis comerciais de alta qualidade na Alemanha e na Áustria. Estes imóveis oferecem uma excelente proteção contra a inflação através de contratos de arrendamento indexados e, ao mesmo tempo, permitem rendimentos atractivos. O prazo limitado dos contratos de arrendamento em propriedades comerciais também proporciona um grau particularmente elevado de flexibilidade em termos de realizabilidade. Permite reagir rapidamente às mudanças do mercado e adaptar constantemente a carteira às necessidades actuais. Estamos convencidos de que os imóveis comerciais constituem uma excelente oportunidade para efetuar um investimento estável e rentável.

Um certificado de participação nos lucros é um título que permite ao seu detentor participar nos lucros e prejuízos, bem como no valor da empresa, sem obrigação de efetuar contribuições adicionais. Trata-se de um tipo de financiamento híbrido que pode representar tanto capital próprio como capital alheio.Bei der Rocksolid Estate AG investierst du in tokenisierte Substanzgenussrechte und partizipierst somit an den Erträgen und den Wertsteigerungen der Immobilien von Rocksolid.

É de notar que cada investimento está associado a um certo nível de risco. Existe a possibilidade de a rendibilidade esperada não ser atingida e de o capital investido ser perdido, podendo mesmo ocorrer uma perda total. Os factores de risco podem variar consoante o produto de investimento, os mercados ou o imóvel. Recomenda-se que o investidor verifique cuidadosamente as condições de investimento e as informações sobre a oferta de investimento, a fim de obter informações sobre a conceção e a estrutura de risco do respetivo produto.

A Rocksolid Estate AG oferece aos investidores a oportunidade de lucrar com imóveis comerciais diversificados e de alta qualidade. Dependendo de vários parâmetros, como a localização, o tipo de propriedade, os contratos de arrendamento e a dimensão da propriedade, os rendimentos de arrendamento de propriedades comerciais na Alemanha e na Áustria situam-se atualmente (a partir de 2023) entre cerca de 4-5% por ano. A sua parte do rendimento anual resulta da renda líquida do imóvel menos os custos do imóvel e os custos administrativos. Quanto maior for a carteira da Rocksolid Estate, maior será a sua parte do rendimento anual das rendas, uma vez que os custos administrativos serão proporcionalmente mais baixos. Além disso, o aumento do valor da propriedade, que tem sido em média de 5-10% por ano nos últimos anos, contribui para um retorno mais elevado. Pode beneficiar do aumento de valor assim que vender os tokens de propriedade que adquiriu.

A Rocksolid Estate AG permite que os seus investidores participem ativamente num grande número de decisões da empresa como parte da aquisição de certificados de participação nos lucros simbólicos. Estes direitos de participação são atribuídos aos investidores em função do número de certificados de participação adquiridos e são indicados em pormenor no prospeto do mercado de capitais.